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洛阳买房注意事项攻略

时间:2020-03-29 16:10:13

看房要看到点子上,你学会了吗

在买房的时候,相信你一定会在各种卖房app上筛选出适合你的楼盘后,就要去实地看房了!凯瑞集团建议选天气晴朗有风的白天,到了楼盘不要着急往售楼部里钻,先在周围走一圈。

先是看看周边环境和网上的资料以及自己预期的差距大不大,其次是看下各栋楼的实际方位楼间距等,会影响到房子的视野、采光、通风、隐私和噪音等,这些在沙盘上一般很难直观地看出来,样板房也毕竟只有那么极少几间,不具有普遍代表性。当然如果特别在意噪音,就深夜去。

第yi次一个人看房,千万不要怂,不要惧啊,想着自己客户是金主,同时也请你相信绝大部分售楼人员的职业素养还是很不错的,没人跟钱过不去。所以有问题尽管问,不论自己的问题多傻多楞反正就是别不好意思,不问清楚万一后面踩进陷阱哭都晚了,一般人一辈子也就一两笔这样的买卖。

仔细辨别价格如果房子的价格比市场价过高或者过低,那么房源很大可能是假的,因为肯定不会比市场价格高太多或者是低太多,洛阳凯瑞集团建议大家在选房之前还要对当地的房价有一定的基本了解,这样的话才能方便自己判断。但是也是有可能房主急求现金,所以低价出售,但是这样的情况还是比较少见的

仔细分辨房源描述

大家在看房源描述的时候,千万不要仅仅结合图片上展示的内容,还需要利用网络搜索来核实信息的真假。洛阳凯瑞集团举一个简单的例子:比如购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中,这样一来就可以基本断定为虚假房源了。

核实联系方式

有的中介为了自身的利益会假冒个人发布房源,并且这些房源其实早就不存在了,担心遇到这种情况的购房者,洛阳凯瑞集团建议可以将房源中的联系方式放到网上搜索一下,看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下已经发布了多套房源,那么很大程度是虚假房源了。

拥有一套属于自己的房子这是刚需,也是一件大事,从选房到看房再到收房,作为新手的人常常会很迷茫不知道该怎么办?洛阳凯瑞集团先教大家如何看产权。

产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买时务必慎重对待,洛阳凯瑞集团建议大家对于一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足,尤其是对没有购房经验的新手们来说。

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